グランフォーレ大名プレミア

  • 福岡県福岡市中央区大名二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,650万円
102.4万円/㎡
相場
2,364万円
91.3万円/㎡
1,349
2,026
2,702
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,702万円
78.3万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランフォーレ大名プレミア
2,650万円（102.4万円/㎡）/ 9階 / 25.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/022,650万円102.4万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/10/202,680万円103.6万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/10/032,750万円106.3万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/09/252,770万円107.0万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/09/092,780万円107.4万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/07/012,980万円115.1万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2024/08/262,000万円79.0万円9階 25.33㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
グランフォーレ大名プレミア
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,650万円102.4万円25.88㎡1LDK9階 / 11階建 北2013年63戸RC
2024/08/05ネストピア大濠公園駅前2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 2,550万円80.9万円31.51㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年72戸RC
2025/08/01パークリュクス大手門mono
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,960万円80.0万円24.51㎡1R9階 / 14階建 東2017年78戸RC
2025/07/28ラファセエスティエラ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 1,950万円77.6万円25.12㎡1K2階 / 13階建 東2015年47戸RC
2025/06/29エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,340万円94.8万円24.69㎡1K13階 / 13階建 南西2012年96戸RC
2023/11/25エンクレスト天神SIDE
福岡市中央区西中洲
天神南駅4分 1,980万円77.6万円25.53㎡1K10階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2023/11/11エンクレスト天神AVANT
福岡市中央区渡辺通四丁目
薬院駅2分 2,400万円77.4万円31㎡2K4階 / 14階建 南西2014年84戸RC
2025/07/30エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 2,000万円80.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/10/19エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 2,499万円79.9万円31.28㎡2K6階 / 10階建 南西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市中央区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して43.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
63.4万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市中央区
71.5万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名グランフォーレ大名プレミア
所在地福岡県福岡市中央区大名二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩5分
築年月2013年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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