2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
102.4万円/㎡
前年比+58.3%
福岡市中央区
102.4万円/㎡
前年比+42.2%
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グランフォーレ大名プレミア
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
2013年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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9階 / 25.88㎡の場合
相場
2,344万円
90.6万円/㎡
1,363
2,017
2,671
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,671万円
77.9万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ大名プレミア
2,650万円（102.4万円/㎡）/ 9階 / 25.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,650万円 | 102.4万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 103.6万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 2,750万円 | 106.3万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/25 | 2,770万円 | 107.0万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/09 | 2,780万円 | 107.4万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 115.1万円 | 9階 | 25.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/26 | 2,000万円 | 79.0万円 | 9階 | 25.33㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | グランフォーレ大名プレミア 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,650万円 | 102.4万円 | 25.88㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,550万円 | 80.9万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/01 | パークリュクス大手門mono 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,960万円 | 80.0万円 | 24.51㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラファセエスティエラ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,950万円 | 77.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンクレスト天神MERSII 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅6分 | 2,340万円 | 94.8万円 | 24.69㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンクレスト天神SIDE 福岡市中央区西中洲 | 天神南駅4分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/11 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 2,400万円 | 77.4万円 | 31㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/30 | エンクレスト薬院3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅5分 | 2,000万円 | 80.0万円 | 24.99㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/19 | エステムプラザ天神サウスイースト 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 2,499万円 | 79.9万円 | 31.28㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で58.3%上昇、福岡市中央区では42.2%上昇しています。
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