グランフォーレ大名プレミア

  • 福岡県福岡市中央区大名二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,598万円
100.4万円/㎡
相場
2,443万円
94.4万円/㎡
1,250
2,045
2,840
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,840万円
79.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランフォーレ大名プレミア
2,598万円（100.4万円/㎡）/ 9階 / 25.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,598万円100.4万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2026/01/022,650万円102.4万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/10/202,680万円103.6万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/10/032,750万円106.3万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/09/252,770万円107.0万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/09/092,780万円107.4万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2025/07/012,980万円115.1万円9階 25.88㎡ 1LDK北
2024/08/262,000万円79.0万円9階 25.33㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
グランフォーレ大名プレミア
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,598万円100.4万円25.88㎡1LDK9階 / 11階建 北2013年63戸RC
2024/08/08ネストピア大濠公園駅前2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅2分 2,400万円76.2万円31.51㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年72戸RC
2025/08/01パークリュクス大手門mono
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,960万円80.0万円24.51㎡1R9階 / 14階建 東2017年78戸RC
2025/07/28ラファセエスティエラ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 1,950万円77.6万円25.12㎡1K2階 / 13階建 東2015年47戸RC
2023/12/25アルファシオルシア天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅6分 2,200万円75.9万円29㎡1LDK7階 / 13階建 -2018年83戸RC
2025/06/29エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,340万円94.8万円24.69㎡1K13階 / 13階建 南西2012年96戸RC
2023/11/25エンクレスト天神SIDE
福岡市中央区西中洲
天神南駅4分 1,980万円77.6万円25.53㎡1K10階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2023/11/11エンクレスト天神AVANT
福岡市中央区渡辺通四丁目
薬院駅2分 2,400万円77.4万円31㎡2K4階 / 14階建 南西2014年84戸RC
2025/07/30エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 2,000万円80.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/10/19エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 2,499万円79.9万円31.28㎡2K6階 / 10階建 南西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.4%上昇、福岡市中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して36%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
74.0万円/㎡
前年比+25.4%
福岡市中央区
73.8万円/㎡
前年比+9.0%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレ大名プレミア
所在地福岡県福岡市中央区大名二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩5分
築年月2013年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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